及土地产权**如何解决 土地使用权怎么办

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土地权属争议调查处理办法 如何解决土地权属争议

说到土地相信很多人都是了解的，现在土地资源紧缺，尤其是在城市，如果土地权属有争议的话，是需要经过相关部门调查，然后做出处理的。主要就是因为土地的价值一天比一天高，有争议是很正常的事情，土地权属争议调查处理办法？如何解决土地权属争议？

说到土地相信很多人都是了解的，现在土地资源紧缺，尤其是在城市，如果土地权属有争议的话，是需要经过相关部门调查，然后做出处理的。主要就是因为土地的价值一天比一天高，有争议是很正常的事情，走法律程序为了更好的保护合法权益。那么我就来介绍一下土地权属争议调查处理办法？如何解决土地权属争议？

土地权属争议调查处理办法？

（2003年1月3日中华人民共和国国土资源部令第17号公布根据2010年11月30日《国土资源部关于修改部分规章的决定》修正）条为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作，保护当事人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本办法。第二条本办法所称土地权属争议。

如何解决土地权属争议？

1、创新土地争议调处机制。建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条块结合、部门联动的权属争议调处工作机制。充分发挥区县、乡镇政府的主体作用，分级负责。区县间的权属争议，由市级协调解决。区县内重大、疑难权属争议，由区县政府协调解决。乡镇内的权属争议，由乡镇政府协调处理。建立市级、区县、乡镇三级监测网络，加强前期预防和排查，力争把争议化解在萌芽状态。

2、细化和完善土地权属争议调处相关规章制度。建立争议统计和分析及档案管理制度，动态掌握争议的变化趋势，进一步明确操作层面的问题，为土地权属争议调处工作打下了坚实的政策基础。

3、加强培训，建立权属争议调处工作人才培养机制。建立乡镇、村专业纠纷调解组织，培养乡村纠纷调解员。加大业务培训工作力度，定期举办业务培训班，讲解分析案例，交流案件受理和查处经验等，为权属争议调处工作做好人力资源保障工作。

以上是我介绍的土地权属争议调查处理办法？如何解决土地权属争议？对于土地权属的问题，我们已经做了一些了解，土地有争议，就需要找相关的部门来解决，走法律的程序，得到法律的保护才是的选择，自己私下解决或者是口头协议都是没有用的。

土地使用权出让纠纷如何解决

土地使用权出让纠纷有以下解决途径：

1、协商方式解决。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

2、行政方式解决。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，个人之间、个人与单位之间的争议，报请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；单位之间的争议，报请县级以上人民政府处理。

3、诉讼方式解决。当事人对有关人民政府的所做出的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。